Schimmel im Wohnraum: Kein Grund zur Panik, aber zum Handeln

Schimmel im Wohnraum – das klingt erstmal wenig einladend, oder? Und Schimmel ist nicht nur ein Makel an der Wand, sondern ein Indikator, der uns aufmerksam machen sollte, dass in unserem Zuhause etwas im Argen liegt.

Die Energiespar-Kampagne von Robert Habeck (Grüne) startete 2022 richtig durch. Alle gut 80 Millionen Einwohner Deutschlands wurden zum kälter duschen und weniger heizen aufgefordert. Habeck sparte nicht mit guten Ratschlägen wie: „Und wenn man die Raumtemperatur um ein Grad senkt, sind es rund sechs Prozent. Das ist vielleicht nicht ganz so gemütlich, aber man friert noch nicht.“  

“Wer Energie spart, schützt das Klima, stärkt das Land und schont den Geldbeutel” 
Robert Habeck

Viele Haushalte sind der Aufforderung zum Energiesparen gefolgt und haben, auch mit Blick auf die drastisch gestiegenen Energiepreise, deutlich weniger geheizt. In der letzten Heizperiode wurde bis zu 20 Prozent weniger Gas verbraucht. 

Wer dies nun als Erfolg verbuchen möchte, der sollte sich auch die Nebenwirkungen anschauen, die sich schnell als Schimmelflecken an der Wand bemerkbar machen. Viele Vermieter vermelden einen Anstieg gemeldeter Fälle von Schimmelbildung von über 50 %. Das verursacht enorme Kosten und ist zudem gesundheitsschädlich.

Wir möchten mit diesem Artikel Möglichkeiten aufzeigen, Schimmel zu vermeiden und vorhandenen Schimmel zu eliminieren. Und für alle, die denken, dass Schimmel nur ein kosmetisches Problem ist, werden wir auch die gesundheitlichen Risiken beleuchten. 

Ursachen von Schimmelbildung

Schimmel – dieses Wort allein lässt oft Unbehagen aufkommen. Doch um ihn zu bekämpfen, musst du verstehen, wie und warum er sich überhaupt bildet. Schimmel ist nicht einfach nur ein ungebetener Gast; er ist das Ergebnis spezifischer Bedingungen in deinem Zuhause. Hier sind die Haupttäter, die dem Schimmel die Tür öffnen:

Feuchtigkeit – der Hauptverdächtige 
Feuchtigkeit ist der Nährboden, auf dem Schimmel gedeiht. Sei es durch das Duschen, Kochen oder Wäschetrocknen – all diese Aktivitäten erhöhen die Luftfeuchtigkeit in deinem Zuhause. Ohne ausreichende Belüftung kondensiert diese Feuchtigkeit an kühleren Oberflächen und bildet den perfekten Spielplatz für Schimmelsporen.

Schlechte Lüftung – der stille Komplize 
Wenn du zu wenig lüftest, kann die feuchte Luft nicht entweichen. Besonders in modernen, gut isolierten Wohnungen kann das zum Problem werden. Regelmäßiges Stoßlüften ist also ein Muss, um Schimmel keine Chance zu geben.

Kältebrücken – die heimlichen Einfallstore 
In Ecken, an Außenwänden oder hinter Möbeln kann es zu Kältebrücken kommen. Das sind Stellen, an denen die Wärme schneller entweicht und die innere Oberflächentemperatur niedriger ist. Dort schlägt sich Feuchtigkeit nieder – ein idealer Ort für Schimmel.

Wasserschäden – das offensichtliche Leck 
Ob durch einen Rohrbruch, ein undichtes Dach oder schlecht abgedichtete Fenster – wenn Wasser in Wände oder Böden eindringt, ist das ein direkter Einladungszettel für Schimmel.

Unzureichende Dämmung – der verdeckte Mangel 
Eine mangelhafte Isolierung deiner Wohnung führt zu ähnlichen Problemen wie Kältebrücken. Sie lässt Wärme entweichen und Feuchtigkeit eindringen – eine Kombination, die Schimmel liebt.

“Habeck rief zum Gassparen auf – jetzt haben Berliner ein Schimmel-Problem” 
Zitat der Berliner Zeitung vom 05.05.2023

Erkennung von Schimmelbefall

Schimmel zu erkennen ist der erste Schritt, um dein Zuhause und deine Gesundheit zu schützen. Oft versteckt er sich an Stellen, die nicht auf den ersten Blick sichtbar sind. Hier sind einige Tipps, wie du Schimmelbefall entdecken kannst:

Sichtbare Anzeichen
Schau dich um. Schimmelflecken können verschieden aussehen – oft sind es Punkte oder Flächen an Wänden, Decken oder sogar auf Möbeln. Sie können großflächig oder punktuell auftreten.

Versteckter Schimmel 
Manchmal ist Schimmel nicht sofort sichtbar. Überprüfe versteckte Ecken, hinter Möbeln, in Schränken oder unter Teppichen. Auch hinter Bildern oder in Lüftungsschächten kann er sich verbergen.

Geruch 
Ein muffiger, erdiger Geruch ist oft ein Hinweis auf Schimmel, selbst wenn du ihn nicht sehen kannst. Vertraue deiner Nase und suche nach der Quelle, wenn du einen solchen Geruch wahrnimmst.

Feuchtigkeitsprobleme 
Feuchtigkeitsflecken, abblätternde Farbe oder Tapete, verfärbte Fugen in Bad und Küche können Vorboten von Schimmel sein.

Gesundheitliche Symptome 
Wenn du oder Familienmitglieder plötzlich oder wiederholt über Atemwegsprobleme, Allergien oder unerklärliche gesundheitliche Beschwerden klagen, solltest du dein Zuhause auf Schimmel untersuchen.

Schimmelspürhunde
Seit einigen Jahrzehnten werden sehr erfolgreich Suchhunde zur Aufspürung von verborgenem Schimmel eingesetzt. Ein trainierter Spürhund übertrifft alle anderen Möglichkeiten der Suche nach verborgenem Schimmel und findet in kürzester Zeit die betroffenen Bereiche. 

Prävention von Schimmelbildung

Schimmel vorzubeugen ist besser als ihn zu bekämpfen. Hier sind einfache, aber effektive Maßnahmen, die du in deinem Alltag umsetzen kannst, um Schimmelbildung zu verhindern:

Lüften, lüften, lüften 
Regelmäßiges Stoßlüften – am besten drei- bis viermal täglich für fünf bis zehn Minuten – tauscht feuchte Raumluft schnell gegen trockene Außenluft aus. Besonders wichtig ist dies nach Aktivitäten, die viel Feuchtigkeit erzeugen, wie Duschen oder Kochen.

Richtig heizen 
Warme Luft kann mehr Feuchtigkeit aufnehmen. Empfohlen wird vom Umweltbundesamt, in Wohnungen tagsüber die Raumtemperaturen nicht unter 19-20 °C zu senken, nachts kann (über Nachtabsenkung) 18 °C eingestellt werden.

Feuchtigkeit kontrollieren 
Nutze Hygrometer, um die Luftfeuchtigkeit im Blick zu behalten. Ideal sind Werte zwischen 40 und 60 Prozent. Bei höherer Luftfeuchtigkeit hilft das Lüften oder der Einsatz eines Luftentfeuchters.

Wäsche trocknen 
Wäsche, die nicht in den Trockner kommt, sollte wenn möglich im Freien trocknen oder in gut belüfteten Räumen, nicht im Wohnzimmer oder Schlafzimmer.

Pflanzen klug platzieren 
Zimmerpflanzen können die Luftfeuchtigkeit erhöhen. Stelle sie daher nicht in zu großer Zahl in kleinen Räumen auf.

Möbelstellung überdenken 
Halte Abstand zwischen Möbeln und Außenwänden, um die Luftzirkulation zu verbessern und Kältebrücken zu vermeiden.

Regelmäßige Inspektionen 
Überprüfe regelmäßig Orte, die anfällig für Feuchtigkeit sind, wie das Badezimmer, die Küche und Keller. Achte dabei auf Anzeichen von Kondensation, Wasserlecks oder Risse in Wänden und Decken.

Effektive Maßnahmen zur Beseitigung von Schimmel

Solltest du Schimmel in deinem Zuhause entdecken, ist schnelles Handeln gefragt. 

Aber: Um einen Schimmelpilz effektiv zu beseitigen, ist es auch wichtig, die Ursache für den Ausbruch zu finden und zu beseitigen. 
Denn: Solange dem Pilz nicht der Nährboden genommen wird, ist mit einem immer wiederkehrenden Schimmelbefall zu rechnen.

Schimmel kann mit zahlreichen Mitteln effektiv und natürlich bekämpft werden. Dazu gehören Borax, Chlordioxid, Wasserstoffperoxid, Essig und Ozon. Bei der Schimmelentfernung sollten Schutzhandschuhe getragen werden und Gegenstände, die schwer vom Schimmel befallen sind, entsorgt werden.

Die Luft in einem mit Schimmelpilzen befallenen Raum weist deutlich höhere Mengen an Schimmelpilzsporen auf. Diese Sporen müssen eliminiert werden, denn sie sind die Ursache für Erkrankungen, allergische Reaktionen und die weitere Verbreitung des Schimmelpilzes.

Borax

Borax ist ein effektives Mittel gegen Schimmel. Es ist ein natürlich vorkommendes Mineral, das aus Bor, Sauerstoff und Natrium besteht. Borax hat vielfältige Anwendungen und als natürliches Fungizid kann es die meisten Arten von Schimmelsporen abtöten.

Borax eignet sich für die Anwendung auf nicht-porösen Oberflächen wie Fliesen und Glas, aber auch auf Holz und anderen porösen Materialien, vorausgesetzt, diese sind nicht durch übermäßige Feuchtigkeit beschädigt. 

Um Schimmel mit Borax zu bekämpfen, empfiehlt es sich losen Schimmel vorsichtig mit einem HEPA-gefilterten Staubsauger zu entfernen, um eine Verbreitung der Sporen zu vermeiden. Anschließend kannst du den Schimmel mit folgenden Schritten beseitigen:

• Mische ca. 60 g Borax mit 1 Liter Wasser.
• Schrubbe mit dieser Mischung den betroffenen Bereich ab, um den Schimmel zu entfernen.
• Wische mit einem Tuch anschließend den Schimmel von der Oberfläche.
• Vermeide es, den Bereich danach mit Wasser abzuwaschen, da Borax ein weiteres Wachstum der Schimmelsporen verhindert.

Chlordioxid

Chlordioxid kann in Form einer Begasung zur Entkeimung von Räumen eingesetzt werden, ohne die Möglichkeit einer Resistenzbildung. Es tötet alle Arten von krankmachenden Keimen wie auch Schimmelpilzsporen und eliminiert modrige Gerüche. Selbst muffig riechende Schränke oder Krankenzimmer können begast werden.

Dafür ist die Verwendung der zwei Komponenten-Methode (CD) von Vorteil, welche bei Aktivierung Chlordioxid als reines Gas freisetzt. 

Für eine Begasung eines durchschnittlichen Raumes für Stunden oder über Nacht gilt:

• 40 Tropfen 22,5%iges Natriumchlorit mit 40 Tropfen 3,5%iger Salzsäure in einem kleinen Glas offen reagieren lassen. Kein Wasser zufügen. Je nach Befall mehrere dieser Gläser im Raum aufstellen und die Prozedur ggf. öfter wiederholen. 
• Gläser im Raum verteilen und auch in der Nähe des Schimmels platzieren.
• Menschen und Tiere sollten sich nicht im Raum aufhalten.
• Fenster und Türen schließen.
• Anschließend gut lüften.

Eine CD-Sprühlösung kann zur Schimmelbekämpfung auf befallene Flächen gesprüht werden:

• Dafür zum Beispiel 40 Tropfen 22,5%iges Natriumchlorit mit 40 Tropfen 3,5%iger Salzsäure in einem kleinen Glas für 60 Sekunden reagieren lassen und dann mit 80 ml Wasser verdünnen. 
• Alternativ kann auch pures CDS verwendet werden.
• Fülle eine Sprühflasche mit der Lösung.
• Besprühe damit den betroffenen Bereich.
• Lasse es 20 Minuten lang einwirken.
• Wische die Oberfläche sauber.

Wasserstoffperoxid

Auch Wasserstoffperoxid tötet Schimmel zuverlässig ab. Auf allen Arten von Oberflächen wirkt es effektiv und absolut ungiftig. Es hat eine oxidierende Wirkung auf den Schimmel und betroffene Stellen werden desinfiziert. Die Pilzsporen werden vernichtet. 

• Fülle eine Sprühflasche mit 3-6%igem Wasserstoffperoxid.
• Besprühe damit den betroffenen Bereich.
• Lasse es 20 Minuten lang einwirken.
• Wische die Oberfläche sauber.

Wasserstoffperoxid & Borax & Essig

Die Komponenten Wasserstoffperoxid, Borax und Essig können sehr gut gemeinsam den Schimmel bekämpfen. Quasi als die “drei Musketiere”. Die befallenen Bereiche werden mit dieser Lösung besprüht oder abgewischt. 

Mischungsverhältnis: 

• 4 Teile Wasser
• 2 Teile Wasserstoffperoxid
• 2 Teile Essig
• 1 Teil Borax

Ozon

Ozon ist das stärkste technisch verfügbare Oxidationsmittel und eines der wirksamsten Desinfektionsmittel. Es besteht aus einer Verbindung von drei Sauerstoffatomen und ist gasförmig. Ein Ozongenerator ist eine sehr gute Möglichkeit, um Schimmelpilz-Sporen zu eliminieren und modrige Gerüche zu beseitigen. Ozon entfernt Gerüche, indem es die Moleküle, die für die Gerüche verantwortlich sind, durch chemische Reaktionen zerstört. Sämtliche Keime und Bakterien werden ohne Zusatz von Chemie durch Ozon abgetötet. 

Ozongeneratoren können in verschiedenen Größen im Handel erworben werden und es sollte die jeweilige Betriebsanleitung beachtet werden. 

Während ein Ozongenerator in einem Raum läuft gilt:

• Türen und Fenster fest verschlossen halten. Ritzen abdichten.
• Menschen, Tiere und Pflanzen sollten sich auf keinen Fall im Raum aufhalten.
• Die Zeitschaltuhr nach Bedienungsanleitung und Raumgröße einstellen und den Raum sofort verlassen.
• Der Raum sollte idR mindestens 10 Stunden nicht betreten werden.
• Anschließend sehr gut und lange Lüften.

Gesundheitsrisiken durch Schimmel

Schimmel ist nicht nur ein optisches Problem, er kann auch der Gesundheit von Mensch und Tier schaden. Darum ist es wichtig, Schimmel schnellstmöglich zu bekämpfen.

Allergische Reaktionen 
Häufig reagieren Menschen allergisch auf Schimmelpilzsporen. Das kann zu Niesanfällen, laufender Nase, roten Augen und Hautausschlag führen. Wenn du diese Symptome bei dir bemerkst und keinen anderen Auslöser finden kannst, könnte Schimmel der Übeltäter sein.

Atemwegserkrankungen 
Schimmel in der Atemluft kann zu Asthmaanfällen, chronischer Bronchitis oder anderen Atemwegserkrankungen führen. Besonders Kinder und ältere Menschen sind hier gefährdet.

Mykotoxine – Gifte, die krank machen 
Einige Schimmelarten produzieren Mykotoxine. Das sind Giftstoffe, die bei längerer Exposition ernsthafte Gesundheitsprobleme verursachen können, wie z.B. Immunstörungen oder neurologische Schäden.

Infektionen 
In seltenen Fällen kann Schimmel bei Menschen mit einem geschwächten Immunsystem zu Infektionen führen. Das sind ernste Erkrankungen, die behandelt werden müssen.

Psychische Belastung 
Ein von Schimmel befallenes Zuhause kann auch psychisch belastend sein. Es kann Stress verursachen und das Gefühl von Sicherheit und Wohlbehagen mindern.

Rechtliche Grundlagen und Verantwortlichkeiten

Beim Auftreten von Schimmel in Wohnräumen sind nicht nur die Gesundheit und das Wohlbefinden betroffen, sondern es kommen auch rechtliche Aspekte ins Spiel. Hier erfährst du, welche Rechte und Pflichten du als Mieter oder Vermieter hast:

Mieterpflichten 
Als Mieter bist du verpflichtet, die Wohnung ordnungsgemäß zu nutzen. Dazu gehört, für ausreichende Lüftung und Heizung zu sorgen, um Schimmelbildung vorzubeugen. Solltest du Schimmel entdecken, musst du diesen umgehend dem Vermieter melden.

Vermieterpflichten 
Der Vermieter ist verantwortlich für die Instandhaltung der Mietsache. Das bedeutet, dass er für die Beseitigung von Schimmelbefall zuständig ist, wenn die Ursache in der Bausubstanz oder in mangelnden Sanierungsmaßnahmen liegt.

Fallbeispiele

Werfen wir einen Blick auf reale Fälle, in denen Schimmelprobleme erfolgreich identifiziert und behoben wurden. Diese Beispiele können dir helfen, eigene Schimmelprobleme besser zu verstehen und effektive Lösungswege zu finden.

Beispiel 1: Der hartnäckige Schimmelfleck 
In einem Mehrfamilienhaus traten immer wieder Schimmelflecken an einer Außenwand auf. Trotz regelmäßiger Reinigung und Lüftung durch die Mieter kam der Schimmel zurück. Eine detaillierte Analyse durch einen Fachmann ergab, dass eine Wärmebrücke die Ursache war. Nach einer entsprechenden Dämmung der Außenwand blieb die Wohnung dauerhaft schimmelfrei.

Beispiel 2: Schimmel nach Wasserschaden 
Nach einem Rohrbruch in einem Einfamilienhaus bildete sich Schimmel unter dem Bodenbelag. Die Bewohner bemerkten den Schimmel erst, als gesundheitliche Symptome auftraten. Professionelle Trocknung und Sanierung des Bodens sowie der Einbau eines besseren Belüftungssystems lösten das Problem.

Fallstudie 3: Schimmel durch falsches Heizverhalten 
Eine Familie heizte im Winter nur sporadisch, um Heizkosten zu sparen. Das führte zu Kondensation und Schimmelwachstum. Nach einer Beratung zum richtigen Heizen und Lüften sowie dem Einsatz von programmierbaren Thermostaten konnte das Raumklima stabilisiert und der Schimmel vermieden werden.

Fazit

Eine Reise durch die Welt des Schimmels zeigt, dass Schimmel im Wohnraum ein komplexes Thema ist, das Aufmerksamkeit erfordert. 

Prävention spielt eine Schlüsselrolle im Kampf gegen Schimmel. Einfache Maßnahmen wie regelmäßiges, korrektes Lüften und Heizen sowie die Überwachung der Luftfeuchtigkeit können die Schimmelbildung effektiv verhindern. Bei der Beseitigung von Schimmel gilt: Kleinere Befälle lassen sich gut selbständig behandeln. Wichtig ist dabei, auch die Gesundheit im Auge zu behalten.

Quellen

https://www.wiwo.de/finanzen/immobilien/bilanz-der-heizperiode-heizung-runter-schimmel-rauf-ein-sparerfolg-mit-nebenwirkungen/29126428.html

https://www.umweltbundesamt.de/themen/faq-absenkung-der-raumtemperatur-in-herbst-winter#:~:text=Schimmel%20in%20Innenr%C3%A4umen%20erh%C3%B6ht%20das,18%20%C2%B0C%20eingestellt%20werden. 

https://www.frischundrein.de/schimmel-auf-der-wand-entfernen/

https://bss-schimmelpilz.de/schimmelspuerhund-informationen/

https://www.berliner-zeitung.de/wirtschaft-verantwortung/robert-habeck-rief-zum-gassparen-auf-jetzt-haben-berliner-ein-schimmel-problem-li.345035